Hitze, Regen, Sturm und Schnee …

Früher oder später kommt jedes Dach in die Jahre und benötigt eine Sanierung. Dabei geht es nicht nur um die Instandhaltung sichtbarer Schäden oder undichter Stellen, z.B. nach einem extremen Wetterereignis oder aufgrund von Alterserscheinungen. Mit einer Dachsanierung, die den aktuellen energetischen Standards entspricht, reduzieren Sie auch Wärmeverluste von 50 bis 60 % und senken damit Ihre Energiekosten deutlich – bei gleichzeitig höherer Wohnqualität. 

Gern kümmern wir uns darum: Als erfahrene Spezialisten für energetische Dachsanierungen erhalten Sie bei uns alle Leistungen aus einer Hand – von der Planung über das Einreichen von Bau- und Förderanträgen (sofern notwendig) bis hin zur schlüsselfertigen Sanierung. 

Rundum sorglos unter einem guten Dach: Mit uns ist’s möglich.

Was spricht für eine energetische Dachsanierung?

Was spricht für die Zusammenarbeit mit uns?

Das sagen unsere zufriedenen Kunden:

Professionell, transparent und termingerecht

Die Dachsanierung durch dieses Unternehmen war hervorragend! Von Anfang bis Ende professionell, transparent und termingerecht. Das Ergebnis übertrifft unsere Erwartungen – das Dach strahlt in neuem Glanz. Vielen Dank für die erstklassige Arbeit!

Rainer Kirschner / Privat

Top-Service!

Man wurde als Kunden in jedem Moment abgeholt. Die Dachsanierung wurde zügig und präzise durchgeführt. Das Team war stets freundlich und kompetent, beantwortete geduldig alle Fragen. Unser Haus ist nicht nur sicherer, sondern auch ästhetisch ansprechender.

Hartmut P. / Privat

Individuelle Beratung

Wir sind begeistert von der Dachsanierung! Das Unternehmen zeichnet sich durch Fachkenntnisse, Zuverlässigkeit und hohe Qualität aus. Die Beratung war individuell auf unsere Bedürfnisse abgestimmt, die Umsetzung erfolgte sorgfältig. Unser Dach ist jetzt nicht nur wetterfest, sondern auch ein echter Hingucker!

Anton G. / Privat

Das sagen unsere zufriedenen Kunden:

Kann ich nur empfehlen!

Ich habe einen der letzten Unimog 417 die vom Band liefen. Da hat MB für ganz wenige Mogs alles nochmal abgeändert und heute bekommt man fast keine Teile mehr. Nachdem ich so ziemlich alle Unimoghändler abtelefoniert habe, war Herr Fritz meine letzte Hoffnung. 
Er hat sich extrem viel Zeit genommen und konnte mir tatsächlich mit fast allen Teile helfen. Sogar noch eine Wasserpumpe, die man eigentlich gar nicht mehr bekommt, konnte er auftreiben. 
Vielen Dank! Weiter so!

Adam Kosolowski / Privat

Absolut Top.

Schnelle Lieferung. Immer wieder. Hatte Teile für meinen Unimog bestellt. Bei Mercedes Original hätte ich die Teile im Dezember bekommen. Wie gesagt, sehr sehr empfehlenswert!!

Jedi / Privat

Erstklassige Beratung

Kaum zu glauben, dass da niemand früher draufgekommen ist! 
Ich wollte an meinen 1200er Unimog eigentlich immer eine K50 Anhängerkupplung, damit ich das Boot slippen kann. Da der Mog aber auch noch im Wald eingesetzt wird, kam so eine dämlich starre Anhängerkupplung nicht in Frage. … Konnte es kaum glauben, als ich am Teilemarkt der Stand von Herrn Fritz gesehen habe. Eine klappbare Anhängerkupplung. … Ein paar Tage später hab ich gleich eine bestellt. Super Teil! Kann ich nur empfehlen!

Finn Müller / Privat

Dachsanierung: Wann notwendig? – Gründe für eine partielle oder komplette Dachsanierung

Es gibt viele Gründe, warum ein Dach teilweise oder auch vollständig saniert werden sollte. Dazu zählen vor allem:

Energetische Dachsanierung für Baden-Baden, Karlsruhe & Co. – Alle Leistungen unter einem Dach 

Die Dachsanierung ist eine der wichtigsten Maßnahmen zur Wärmedämmung im Rahmen einer energetischen Sanierung, denn hier können Sie Wärmeverluste von bis zu 60 % reduzieren. Als Spezialbetrieb liegt unser Fokus auf energetische Dachsanierungen mit einem ganzheitlichen Konzept. Bei uns erhalten Sie das komplette Paket aus einer Hand:

  • Planung: Wir bieten Vorschläge und planen detailliert jede Maßnahme, sei es eine Neueindeckung, eine Dachreparatur oder eine umfassende Dachsanierung. Ob Steildach, Flachdach, Satteldach, Walmdach oder ein anderer Dachtyp: Mit unserer Expertise stehen wir Ihnen bei jeder Dachsanierung zur Seite.  
  • Dachsanierung Genehmigung: Sofern notwendig, kümmern wir uns um die komplette Organisation der Baugenehmigung, z.B. bei strukturellen Veränderungen oder Erweiterungen des Hauses durch den Ausbau des Daches. 
  • Beantragung möglicher Fördermittel: Energetische Sanierungen können staatlich gefördert werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung entsprechender Fördermittel (KFW / BAFA), um Ihre Investitionskosten zu reduzieren.
  • Statik und finale Bauausführung: Unsere erfahrenen Fachkräfte sorgen für eine fachgerechte Umsetzung Ihrer Dachsanierung unter Berücksichtigung aller statischen Anforderungen und Bauvorschriften.
  • Inklusive Blechnerarbeiten: Unser Service umfasst auch die Durchführung von Blechnerarbeiten für eine effektive Entwässerung und den Schutz Ihres Dachs.
  • Zusatzinstallationen: Zudem bieten wir die Installation von Dachgauben für zusätzlichen Wohnraum und die Integration von PV-Anlagen zur nachhaltigen Energieerzeugung an.

Dabei wird Dachsanierung.pro von der Thor Bau GmbH unterstützt, einem erfahrenen Unternehmen für (energetische) Komplettsanierungen und Baubetreuung, das für höchste Qualität und Erfahrung steht. Diese Kooperation ermöglicht uns den Zugriff auf modernste Maschinen und hocheffiziente Arbeitsabläufe, die unseren Service noch leistungsfähiger machen. 

Unser Leistungsspektrum im Detail

Zu den typischen Maßnahmen der energetischen Dachsanierung zählen folgende Leistungen:

Dachdämmung  

Die Dämmung des Dachs ist eine der wichtigsten Maßnahmen einer energetischen Dachsanierung. Dabei werden energieeffiziente Materialien zur Dämmung (wie Mineralwolle, Holzfaserplatten oder Polystyrolhartschaum) zwischen den Dachsparren oder auf der obersten Geschossdecke angebracht, um Wärmeverluste zu

Dachabdichtung / Dachbeschichtung

Eine intakte und effektive Dachabdichtung ist entscheidend, um Feuchtigkeitseintritt zu verhindern und die Lebensdauer des Dachs zu verlängern. Bei Bedarf wird die alte Dachabdichtung entfernt und durch eine neue ersetzt.

Dacheindeckung

Die Erneuerung der Dachziegel, -platten oder -schindeln kann Teil einer energetischen Dachsanierung sein. Moderne Materialien bieten oft verbesserte Wärmedämmeigenschaften und tragen so zur Energieeffizienz des Wohnhauses bei.

Installation von Dachgauben & Co. 

Im Rahmen einer Dachsanierung nutzen viele unserer Kunden die Möglichkeit, Dachgauben, Dachfenster oder Dachluken auf energieeffiziente Weise zu installieren. Damit schaffen Sie nicht nur mehr Wohnraum, sondern sorgen auch für bessere Belüftung und unmittelbare Licht- und Sonneneinstrahlung. Mehr dazu erfahren Sie hier.

Blechnerarbeiten

Auch Blechnerarbeiten zählen zu unseren Inklusiv-Leistungen. Dazu gehören Maßnahmen wie die Erneuerung des Dachentwässerungssystems mit neuen Dachrinnen, Fallrohren, Anschlussblechen und anderen Elementen, um Regenwasser effizient abzuleiten und das Dach vor Witterungseinflüssen zu schützen.

Dachsanierung Photovoltaik Pflicht: Installation von PV-Anlagen

Nach aktueller Gesetzesgrundlage (Stand: 07.08.2023) muss bei einer umfangreichen Dachsanierung auch eine PV-Anlage installiert werden. So nutzen auch Sie in Zukunft die erneuerbare Energiequelle Nummer 1 und steigern die Energieeffizienz weiter. Auch das setzen wir gern für Sie um, gemeinsam mit unserem hoch qualifizierten Partnerunternehmen Badische Solar, dem Experten für Photovoltaikanlagen in der Region. So erhalten Sie Ihre Dachsanierung und PV-Anlage aus einer professionellen Hand und sparen dabei bis zu 15 % an Kosten.

Ein schlüsselfertiges Dach, ohne Stress & Sorgen für Sie: Wir kümmern uns darum.

Auf Wunsch übernehmen wir die komplette energetische Sanierung Ihres Gebäudes

Dabei sind wir nicht nur auf Dachmodernisierung spezialisiert, sondern auf die komplette energetische Bausanierung und Kernsanierung von privaten Wohnhäusern, Altbauten sowie von Mehrfamilienhäusern. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Sanierungspartner Thor Bau GmbH modernisieren wir Ihr Haus von Grund auf – von der Dachsanierung bis zur Fassadensanierung in Karlsruhe, Baden-Baden, Offenburg & Co.

Die Thor Bau GmbH ist ein Generalunternehmen für Komplettsanierungen mit umfassender Expertise und einem hoch qualifizierten Team von Bauingenieuren, Energieberatern und Handwerkern, die alle Gewerke abdecken. Ganz ohne Subunternehmer. 

Hier erfahren Sie mehr zum Thema energetische Komplettsanierung.

Dachsanierung Kosten: Was kostet eine energetische Dachsanierung in Karlsruhe, Offenburg & Co.?

Kein Dach gleicht dem anderen und jede Dachsanierung hat ihre individuellen Bedingungen. Somit variieren auch die Kosten von Projekt zu Projekt. Dabei sind mehrere entscheidende Faktoren zu berücksichtigen, vor allem:

  • Größe bzw. Gesamtfläche des zu sanierenden Daches in Quadratmetern
  • Form der Dachkonstruktion / Art des Daches 
  • Umfang der gewünschten Maßnahmen (partielle oder komplette Dachsanierung)
  • Materialkosten, z.B. für Dacheindeckung, Dachhaut, Dachlattung, Dämmstoffe usw. 
  • zusätzliche Arbeiten wie z.B. Blechnerarbeiten oder die Installation einer Dachgaube 
  • ggf. die Installation einer Solaranlage / PV-Anlage 

Kosten einer Dachsanierung mit Dämmung: Die Kosten für einzelne Sanierungsarbeiten wie beispielsweise eine neue Dachdämmung / Dacheindeckung – eine der effizientesten Maßnahmen innerhalb einer energetischen Dachsanierung – bewegen sich bei circa 120 Euro pro m2. Bei einer Dachfläche von 100m2 ergibt sich hier eine durchschnittliche Gesamtsumme von 12.000 Euro bei einer Haltbarkeit von etwa 30-40 Jahren. Die Kosten für eine komplette Dachsanierung sind entsprechend höher. Diese startet, also grober Richtwert, in der günstigsten Varianten für ein Einfamilienhaus bei ca. 40.000 €.

Dabei haben Sie die Möglichkeit, Förderprogramme des Bundes, wie KFW oder BAFA, für Maßnahmen zur energetischen Dachmodernisierung in Anspruch zu nehmen.
Unsere erfahrenen Experten und Energieberater erstellen im Vorfeld eine präzise Kostenschätzung für Ihre energetische Dachsanierung und informieren Sie ausführlich zu den verschiedenen staatlichen Fördermöglichkeiten. 

Jetzt einen individuellen Kostenvoranschlag erhalten!

Staatliche Förderung bei Dachsanierung: Dachsanierung mit KfW & BAFA 

So gibt es beispielsweise staatliche Förderprogramme wie die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), die finanzielle Unterstützung für Dachsanierungen unter Einhaltung moderner energetischer Standards anbieten. Diese Förderungen können Zuschüsse, zinsgünstige Darlehen oder steuerliche Abschreibungen umfassen.

BAFA Dachsanierung / Kostenzuschuss

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gewährt einen Zuschuss von durchschnittlich 20 Prozent, maximal 2.500 bis 5.000 Euro zu den Kosten Ihrer Dachsanierung. Bei einem individuellen Energiefahrplan kann sich der Basis-Fördersatz auf 25 Prozent erhöhen (*Quelle: Finanzcheck.de) (Stand: Februar 2024).

Kredit Dachsanierung und Zuschüsse über die KfW

Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) beteiligt sich bei einer Dachsanierung mit 10 Prozent an den Baukosten, maximal jedoch mit 5.000 Euro. Handelt es sich um eine energetische Dachsanierung, können Sie mit einem Zuschuss von knapp 30 %, maximal jedoch 30.000 Euro rechnen. Ebenso bietet die KfW auch zinsgünstige Kredite für die Dachsanierung an. Wichtig hierbei ist, den Antrag auf die KfW-Förderung unbedingt vor Beginn der Sanierungsarbeiten zu stellen, andernfalls verlieren Sie den Anspruch auf diese Fördermöglichkeit (*Quelle: Finanzcheck.de) (Stand: Februar 2024).

Unsere Experten unterstützen Sie gern bei der Nutzung staatlicher Förderprogramme und beraten Sie zur idealen Kombination verschiedener Fördermittel, damit Sie Ihre Investitionen besser planen können.

Ablauf: In 5 Schritten zu Ihrem Wunschdach in Karlsruhe, Baden-Baden, Pforzheim, Rastatt und Umgebung

Alles beginnt mit Ihrer Kontaktaufnahme: Melden Sie sich gern bei uns. So können wir bei einem ersten Telefonat Ihr Anliegen besprechen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren:

Innerhalb weniger Tage nach Ihrer Kontaktaufnahme kommen wir gern bei Ihnen vorbei, um uns ein genaues Bild des Zustands Ihres Daches sowie der gewünschten Sanierungsmaßnahmen zu verschaffen. Mithilfe von Drohnenaufnahmen sehen wir dabei auch kleinste Details.

Im Anschluss erhalten Sie von uns ein individuelles Angebot für Ihre Dachsanierung mit der detaillierten Aufschlüsselung aller Leistungen und Kosten. 

Ist diese Phase erfolgreich abgeschlossen, können wir zeitnah mit den Sanierungsarbeiten beginnen (ohne notwendige Bauanträge bereits binnen 4 Wochen nach Angebotserstellung). Zunächst wird das Baugerüst aufgestellt, hierzu kooperieren wir mit unserer Partnerfirma BB Erneuerbare Energietechnologien GmbH.

Dachsanierung.pro supported by ThorBau GmbH:
Ihr Dachdeckerbetrieb mit Fokus auf energetische Dachsanierung 

Unser Dachdeckerbetrieb bietet Ihnen eine breite Palette von Dienstleistungen rund um die Instandhaltung, Reparatur und Sanierung Ihrer Dachkonstruktion an. Dabei sind wir spezialisiert auf energetische Sanierung mit effizienten Lösungen, dank derer Sie Ihren Energieverbrauch und Ihre Heizkosten spürbar reduzieren. 

Wo Sie normalerweise einen Architekten, Statiker, Zimmermann sowie eine Innenausbaufirma benötigen, haben Sie mit uns einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie alles umsetzt und koordiniert: Dachsanierung.pro, unterstützt von der Thor Bau GmbH, einem gestandenen Unternehmen für energetische Komplettsanierungen und Baubegleitung. Diese Zusammenarbeit macht unsere Dienstleistung noch effizienter, leistungsstärker und vielfältiger: Denn wir stehen Ihnen für energetische Bausanierungen jeder Art zur Verfügung, von den Außenwandflächen Ihres Hauses bis hin zum Dach. Alle Leistungen erhalten Sie bei uns aus einer Hand. Mit geballter Kompetenz und Erfahrung.

Wir sind für Sie in Baden-Baden und der gesamten Region tätig: 

  • ganz Baden-Baden (Varnhalt, Sandweier, Lichtental, Oos, …)
  • Gernsbach
  • Kuppenheim
  • Sinzheim
  • Gaggenau
  • Rastatt
  • Bühl
  • Iffezheim
  • Hügelsheim
  • Bad Herrenalb
  • Karlsruhe
  • Offenburg
  • Pforzheim
  • Bruchsal
  • Ettlingen
  • Achern

Häufige Fragen rundum (energetische) Dachsanierungen

Instandhaltungsarbeiten oder partielle Sanierungsarbeiten am Dach: Diese sind oftmals dann notwendig, wenn Schäden repariert oder undichte Stellen (Wasserschäden) behoben werden müssen, z.B. durch Alterserscheinungen oder extreme Wetterereignisse wie Schnee, Sturm, Hagel und Starkregen. 

Komplette Dachsanierung im Altbau & Co.: Eine komplette Dachsanierung ist oftmals bei älteren Gebäuden erforderlich, um den modernen Standards zu entsprechen und die Energieeffizienz des Hauses zu erhöhen.

Die Kosten einer Dachsanierung variieren je nach Umfang der Arbeiten, der Art der Materialien und der Größe des Dachs. Die Kosten für einzelne Sanierungsarbeiten wie beispielsweise eine Dachdämmung beginnen im Schnitt bei circa 12.000 Euro aufwärts und haben eine Haltbarkeit von etwa 30-40 Jahren. Eine vollständige Dachsanierung ist entsprechend teurer. Dabei lässt sich ein Teil der Kosten für energetische Sanierungsmaßnahmen durch die Nutzung staatlicher Fördermittel wie KFW oder BAFA refinanzieren. 

Kontaktieren Sie uns gern, damit wir die individuellen Kosten Ihrer geplanten Dachsanierung ermitteln und Sie hinsichtlich relevanter Förderungen kompetent beraten können.

Jetzt in Kontakt treten

Mit einer Dachdämmung unter Einhaltung moderner energetischer Standards können Sie bis zu 30 % Ihrer Heizkosten sparen. Gleichzeitig gewinnen Sie an Wohnkomfort durch ein angenehmeres Raumklima: Dank der verbesserten Dämmung wird im Winter die Wärme länger gespeichert; im Sommer hingegen herrschen kühlere Temperaturen im Haus. So profitieren Sie zu jedem Zeitpunkt von der Investition einer Dachsanierung. 

Dabei können Sie einen Teil der Kosten über staatliche Fördermittel refinanzieren. Auch Modernisierungskredite oder Baudarlehen sind möglich. Gern beraten wir Sie individuell zu Ihrem Sanierungsprojekt.

Kontaktieren Sie uns jetzt unverbindlich

Den besonders zinsgünstigen KfW-Kredit „Wohngebäude 261, 262“ können Sie nicht nur dann beantragen, wenn Sie mit den anvisierten Sanierungsarbeiten an Ihrem Wohnhaus die für KfW relevante Stufe für Effizienzhäuser erreichen, sondern auch dann, wenn Sie nur Ihr Dach dämmen und sanieren wollen (ohne dabei eine Effizienzhaus-Stufe zu erreichen).

Ebenfalls relevant für die Dachsanierung sind die KfW Förderprojekte 151 und 152 “Energieeffizient Sanieren”, z.B. was den Einbau neuer Dachfenster betrifft. Dabei profitieren Sie als Immobilieneigentümer von besonders zinsgünstigen Krediten mit Tilgungszuschuss und nicht rückzahlbaren Zuschüssen. Förderfähig sind u.a. Planungs- und Verwaltungskosten, Gerüstarbeiten, die Erneuerung des Dachstuhls sowie alle Sanierungsarbeiten im Zuge einer neuen Dämmung und Abdichtung. 

Um die KfW-Förderung für Ihre Dachsanierung zu erhalten, ist es wichtig, den Antrag vor Baubeginn zu stellen. Wird der Antrag erst im Nachhinein gestellt, kann die Förderung nicht mehr in Anspruch genommen werden. 

Ergänzend dazu gibt es noch weitere Förderprogramme von Land und Kommunen wie Kredite, Prämien und Zuschüsse für Dachsanierungen, die eventuell auch für Sie in Frage kommen. Gern beraten wir Sie, welche Fördermöglichkeiten für Ihre individuelle Dachsanierung möglich sind. (Stand: Februar 2024).

Kontaktieren Sie uns gern, um mehr darüber zu erfahren, welche Fördertöpfe für Ihr Dachsanierungsprojekt am sinnvollsten sind.

Melden Sie sich gern bei uns!

Ja, in den meisten Fällen lohnt sich das. Bedenken Sie, dass eine PV-Anlage eine Lebensdauer von circa 25-30 Jahren hat. Wenn Sie Ihr Dach vor der Installation sanieren, haben Sie nicht nur die Gewissheit, für mehrere Jahrzehnte ein starkes und energetisch effizientes Dach über dem Kopf zu haben, ohne das Risiko von altersbedingten Verschleißerscheinungen oder Problemen befürchten zu müssen. Zudem verkürzt sich bei einem sanierten Dach auch die Montagezeit für die Solaranlage um bis zu 50 %, was Ihnen wiederum Kosten spart. 

Wir setzen gern beides für Sie um: Professionelle Dachsanierung und die Installation einer PV-Anlage (dies in Kooperation mit unserem Partnerunternehmen Badische Solar). Indem wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand bieten, sparen Sie erneut: nämlich bis zu 15 % der Kosten. Sie sehen: Es lohnt sich in vielerlei Hinsicht.

Neben Dachdecker dürfen zwar auch Spengler und Zimmerer bestimmte Sanierungsarbeiten im Dachbereich durchführen. Jedoch ist es ratsam, nur erfahrene Dienstleister für Ihr Bauvorhaben zu wählen, da diese in der Regel alle Spezialqualifikationen für jede anfallende Leistung im Rahmen von Dachsanierungen mitbringen. Achten Sie außerdem darauf, dass der gewählte Betrieb spezialisiert ist auf energetische Dachdeckung bzw. Dachsanierung und entsprechende Erfahrungen und Referenzen vorweisen kann. 

Wir von Dachsanierung.org, unterstützt von der Thor Bau GmbH, haben ein top-ausgebildetes Team mit Fachkräften aller Gewerke, sodass Sie sichergehen können, dass jede Arbeitsleistung im Bereich Dachdeckung / Dachsanierung fachlich einwandfrei und professionell von uns durchgeführt wird. Bei uns erhalten Sie alle Leistungen aus einer erfahrenen Hand. Das spart Ihnen nicht nur Kosten, sondern auch Zeit und schont Ihre Nerven, da Sie sich um nichts kümmern müssen.

Bei der Dachsanierung denkmalgeschützter Gebäude sind v.a. folgende Aspekte bei der Planung und Umsetzung zu beachten:
 

  • Dachsanierung Vorschriften / gesetzliche Vorgaben und Genehmigungspflicht: Veränderungen am Dach eines denkmalgeschützten Hauses bedürfen der Genehmigung des Denkmalamtes. Dabei sind die Regelungen von Bundesland zu Bundesland verschieden. Die Kenntnis der spezifischen Vorschriften sowie ein enger Austausch mit dem Denkmalamt und anderen Behörden ist dabei sehr wichtig.
  • Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit: Oft haben denkmalgeschützte Häuser höhere Nebenkosten aufgrund der speziellen Anforderungen an die Gebäudesubstanz. Solardachziegel können die Energieeffizienz verbessern und langfristig die Wirtschaftlichkeit steigern. Dabei sollte die Auswahl der Ziegel den Denkmalschutzvorgaben entsprechen.

Dachsanierung steuerlich absetzen: Für denkmalgeschützte Häuser gibt es spezielle Fördermöglichkeiten, Zuschüsse bzw. steuerliche Vorteile bei Baumaßnahmen, darunter können auch Dachsanierungsarbeiten fallen.

Die richtige Dämmung Ihres Daches ist wichtig für ein angenehmes Raumklima im Haus. Ohne ausreichende Dämmung kann es im Sommer zu heiß und im Winter zu kalt werden. Gesetzliche Vorgaben wie das Gebäude-Energie-Gesetz (GEG) fordern einen effizienten Wärmeschutz. Bei Sanierungen bietet sich oft eine Kombination aus Zwischen- und Untersparrendämmung an, bei Neubauten ist die Aufsparrendämmung üblich.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Bei einer größeren Dachreparatur oder Dachrenovierung, die mehr als 10 % des Bauteils betragen, besteht die Pflicht, die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) einzuhalten, um bestimmte energetische Standards zu erreichen. Handelt es sich nur um kleine Reparaturen oder Instandhaltungen, muss das Dach nicht unbedingt energetisch saniert werden. Auch beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien gelten bestimmte Anforderungen an die Energieeffizienz, die erfüllt werden müssen.

Asbestsanierungen von Dächern dürfen nur von Fachbetrieben durchgeführt werden, die über die erforderliche Sachkunde und Zulassung verfügen. Diese Betriebe müssen strenge Sicherheitsstandards einhalten und speziell geschultes Personal beschäftigen, um die Gesundheitsgefährdung durch Asbest zu minimieren. Für Privatpersonen sind diese Arbeiten verboten.

Mieterhöhung  nach einer Dachsanierung: Unter der Annahme, dass in der Regel alle Mieter von einer Dachsanierung (zumindest mittelbar) durch eine verbesserte Wohnqualität und Energieeffizienz profitieren, kann der Vermieter die Kosten einer Dachsanierung (als Modernisierungskosten) zu einem gewissen Teil auf die Mieter umlegen. Wie hoch diese Mieterhöhung genau ausfällt, unterliegt einem festgelegten Berechnungsverfahren.

Die energetische Sanierung ist ein wichtiger Schritt, um die Energieeffizienz zu verbessern und Kosten zu senken. Wir von Dachsanierung.org werden von der Thor Bau GmbH unterstützt, welche die Energieberatung kompetent und umfassend zu aktuellen Fördermöglichkeiten übernimmt. Im Fokus dabei steht Ihr Nutzen aus staatlichen Zuschüssen und Steuervorteilen, damit Sie Ihre Investitionen besser planen können.

Melden Sie sich gern bei uns für mehr Informationen zum Thema Energieberatung.

Jetzt Anfrage stellen!

Egal, ob Sie eine Dachsanierung in Baden-Baden, Karlsruhe, Pforzheim, Offenburg, Rastatt, Bruchsal, Bühl, Gaggenau, Ettlingen, Gernsbach, Sinzheim, Iffezheim, Kuppenheim, Hügelsheim, Bad Herrenalb, Achern oder anderen Orten in Baden-Württemberg durchführen möchten: Wir sind in der gesamten Region für Sie tätig.  

Melden Sie sich gern für weitere Orte.

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Egal, ob es sich um eine Erneuerung der Dachdeckung, eine Reparatur des Daches oder um eine grundlegende Dachsanierung handelt: Es gibt verschiedene Materialien, die in puncto Dachdämmung, Dacheindeckung, Blechnerarbeiten etc. zur Verfügung stehen. Die Wahl des geeigneten Materials hängt neben ästhetischen Gesichtspunkten auch von anderen Faktoren ab, wie z.B. regionalen Bauvorschriften oder funktionalen Aspekten. Hier ein Überblick über die möglichen Materialien: 


Dachdämmung:

  • Mineralwolle: effektive Wärmedämmung, einfach zu installieren, gute Schalldämmung
  • Holzfaserplatten: natürliche und nachhaltige Dämmoption, gute Dämmeigenschaften
  • Polystyrolhartschaum (EPS und XPS): EPS ist leicht und kostengünstig, bietet dennoch gute Wärmedämmung. XPS ist besonders druckfest und feuchtigkeitsbeständig, was es für bestimmte Anwendungen geeignet macht.
  • Polyurethan (PU): sehr gute Wärmedämmung, hohe Druckfestigkeit, geringe Dicke

Dacheindeckung:

  • Ziegel: Klassisches Material, große Auswahl an Farben und Formen, langlebig
  • Schiefer: Natürliches Material, ästhetisch ansprechend, lange Lebensdauer
  • Metall: Moderner Stil, langlebig, wartungsarm
  • Betondachsteine: Kostengünstig, robust, vielfältige Formen und Farben

Einbau von Gauben, Fenstern & Co.: 

  • Holz: Traditionelles Material, flexibel einsetzbar, natürliche Ästhetik
  • Kunststoff: Leicht, wartungsarm, gute Isoliereigenschaften
  • Metall: Robust, langlebig, moderne Optik

Blechnerarbeiten:

  • Zink: Klassisches Material, korrosionsbeständig und langlebig
  • Kupfer: Hochwertiges Material, ästhetisch ansprechend und langlebig
  • Aluminium: pflegeleicht und korrosionsbeständig
  • Edelstahl: langlebig und robust, moderne Ästhetik

 

Gern beraten wir Sie umfassend zu den einzelnen Möglichkeiten sowie deren Vor- und Nachteilen, damit Sie Ihr Wunschdach mit den für Ihre Ansprüche passenden Materialien wählen können.

Jetzt den ersten Schritt zum Wunschdach machen!

Bei einer Dachreinigung wird die Dachoberfläche von Schmutz, Moos und anderen Ablagerungen befreit, was nicht nur die Optik des Daches verschönert, sondern auch seine Lebensdauer verlängert, da potenzielle Schäden durch organische Ablagerungen verhindert werden. Dies kann als eigenständige Maßnahme in regelmäßigen Abständen durchgeführt werden, um die Funktionalität und Ästhetik des Daches zu erhalten. In anderen Fällen kann eine Dachreinigung auch als Vorbereitungsmaßnahme für eine umfassendere Dachsanierung dienen, indem sie eine saubere Oberfläche für weitere Arbeiten schafft.

Zu den Top-Maßnahmen einer energetischen Sanierung zählt die Erneuerung der Dachdämmung, denn diese ist nach der Fassade die größte Quelle für einen Wärmeverlust. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Dämmung, darunter Aufsparren-Dämmung, Zwischensparren-Dämmung und Untersparren-Dämmung. Alternativ kann auch die oberste Geschossdecke gedämmt werden.

Komfortverbesserung durch eine Dachdämmung: 

  • zusätzlicher, preisgünstiger Wohnraum (beim Dachausbau)
  • reduziert Wärmeverluste bis zu 60 % im Winter
  • erhöht den Wohnkomfort durch kühlere Raumtemperatur im Sommer

Halbwertzeit / Haltbarkeit einer Dachdämmung

  • circa 30-40 Jahre

Unmittelbarer Nutzen der Dachdämmung: 

  • Kombiniert mit einem Dachausbau schaffen Sie mehr angenehmen Wohnraum, Stichwort Wertanlage.
  • Fördergelder machen den Invest schneller rentabel. 
  • Auch ohne Dachgeschossausbau sind die positiven Aspekte spätestens bei der nächsten Energiekostenabrechnung spürbar bemerkbar.

Gerne beraten wir Sie, welche Art der Dachdämmung in Ihrem Fall am sinnvollsten ist, mit welchen Kosten Sie dafür rechnen müssen und welche Fördermöglichkeiten Ihnen zur Verfügung stehen. 

Jetzt kontaktieren!

* Angaben zu Pflichten oder möglichen Förderungen, Zuschüssen und dafür nötige Voraussetzungen sind nur zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gültig (Februar 2024). Wir informieren Sie jederzeit individuell zu Möglichkeiten, bei einer Dachsanierung Kosten zu sparen.